Benefici di usare un PMS negli affitti turistici

Scopri i vantaggi di un PMS come AvaiBook per strutture turistiche

Scopri le funzionalità chiave del nostro PMS: gestione dei team, gestore di contenuti per sincronizzazione multi-canale, prezzi dinamici con IA, motore di offerte e promozioni, e automazione completa per check-in, fatturazione e pagamenti. Una soluzione integrale per ottimizzare l'operatività degli affitti turistici.

Gestione dei team

Organizza la pulizia dei tuoi alloggi, il check-in dei viaggiatori, i compiti di entrata e uscita che vuoi assegnare… Tutta la manutenzione dei tuoi appartamenti turistici dalla stessa piattaforma

Il modulo di gestione dei team permette di creare accessi limitati per diversi utenti secondo il loro ruolo: pulizie, manutenzione, contabili o proprietari. Ogni profilo accede unicamente alle informazioni necessarie per svolgere il proprio lavoro, automatizzando l'assegnazione dei compiti e migliorando il coordinamento operativo del team.

Gestore di contenuti

Gestisci in modo centralizzato i tuoi annunci: descrizioni, immagini, servizi, regole dell'alloggio… Contenuto che si sincronizzerà automaticamente nei diversi portali in cui ti annunci

Il gestore di contenuti centralizza la creazione e modifica degli annunci per sincronizzarli automaticamente in tutti i canali di vendita collegati. Modifica descrizioni, foto e caratteristiche una sola volta e il sistema aggiorna istantaneamente Booking, Airbnb, Expedia e altri portali, risparmiando ore di lavoro manuale.

Prezzi dinamici

Ottimizza i tuoi ricavi configurando i prezzi per l'alta e bassa stagione. AvaiBook Dynamic Pricing ti aiuterà e proporrà i prezzi più adatti per il tuo alloggio studiando il mercato e la concorrenza

Il modulo di prezzi dinamici utilizza intelligenza artificiale per ottimizzare le tariffe automaticamente secondo domanda, concorrenza e stagionalità. Analizza il mercato in tempo reale e suggerisce prezzi ottimali che massimizzano occupazione e revenue, eliminando il lavoro manuale di aggiustamento tariffe e aumentando la redditività.

Motore di offerte, promozioni e buoni sconto

Ottimizza il tuo revenue creando offerte come Early Booking, Last Minute, Length-of-Stay o lancia campañas di marketing con buoni sconto

Il motore di offerte permette di creare strategie commerciali avanzate per aumentare prenotazioni dirette e migliorare l'occupazione. Configura promozioni Early Booking per prenotazioni anticipate, Last Minute per riempire buchi dell'ultimo momento, o sconti per soggiorni lunghi, sincronizzando tutte le offerte automaticamente in tutti i tuoi canali di vendita.

Scopri di più sui nostri strumenti PMS

Testimonianze ed esperienze dei nostri clienti

Opiniones reales y testimonios verificados de gestores de propiedades y dueños de alojamientos que utilizan AvaiBook.

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Pack molto ampio di funzionalità per il quotidiano

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"Assistenza personalizzata per la gestione dei nostri alloggi. Funzionalità complete per ogni procedura da automatizzare: check-in, gestione delle prenotazioni, offerte, chiusura dei calendari, parità dei prezzi sui portali, motore di prenotazione ecc."

María Gutiérrez Rodríguez

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AvaiBook è il nostro gestore di canali…

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"AvaiBook è il nostro gestore di canali di riferimento. Lavoriamo da più di 7 años con loro, su circa 100 alloggi in 8 piattaforme senza il minimo incidente nella gestione delle prenotazioni in nessun momento. Sempre attenti alle nostre richieste, con risposte in 24 ore."

Cesar G. de la Fuente

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Ci sono molte ragioni

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"Ci sono molte ragioni, tra le più importanti che non ti preoccupi se entrano prenotazioni da più piattaforme perché eviti l'overbooking e di dover giustificare errori ai clienti. Inoltre gestisci l'appartamento con uno strumento centralizzato. Sono anni che lavoro con loro e spero di continuare a migliorare con loro."

Jaume Domenech

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Ottimo strumento di gestione

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"Ottimo strumento per gestire uno o più alloggi ad uso turistico, completo e con un'opzione di prezzi dinamici con cui rendere ancora più redditizio il tuo business."

Luis Richi

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Ogni giorno sono più contenta

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"Ogni giorno sono più contenta. Lavoro da due anni con AvaiBook e ho potuto velocizzare le mie routine con le prenotazioni e le fatture; ho già 4 proprietà e mi ayuda molto. Fanno miglioramenti costantemente e si aggiornano con la normativa."

Luisa Quintana

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Intuitivo e completo

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"AvaiBook ci facilita la gestione dei nostri affitti considerevolmente. È facile e agile. I formatori sono pazienti e l'assistenza è rapida e completa."

G. Holiday Homes

In cosa ti aiuta un PMS per affitti turistici?

Automatizza una grande quantità di gestioni

E-mails automatiche

Automatizza e personalizza ogni tipo di comunicazione per il tuo team o i tuoi ospiti, unifica tutte le tue comunicazioni in un'unica casella ed evita di dover rispondere tramite l'applicazione di ciascun portale.

Automatizza e personalizza ogni tipo di comunicazione per i tuoi ospiti, il tuo team o i tuoi clienti

Fast check-in

Registra gli ospiti e invia in automatico la Schedina Alloggiati alla Polizia

Pagamenti automatici

Configura regole di incasso automatico per ogni alloggio e ogni canale di vendita

Gestore di attività

Ottimizza l'organizzazione delle attività del tuo team: entrate, uscite, pulizie, manutenzione...

E molte altre automazioni incluse

email automatiche
  • Crea modelli multilingua arricchiti con dati variabili o con allegati.
  • Programma il loro invio automatico quando si verifica un evento concreto (al ricevimento di una prenotazione, quando mancano X giorni all'ingresso...)
  • Segmenta per alloggio o per canale di prenotazioni
fast check-in
  • Automatizza la registrazione degli ospiti tramite il check-in online
  • Se effettui il check-in di persona, automatizza lo scanner dei dati e del documento di identità
pagamenti automatici
  • I dati della carta dei viaggiatori vengono convalidati automaticamente per ogni prenotazione.
  • Il nostro sistema si occuperà di effettuare automaticamente gli addebiti o i blocchi del deposito sulla carta dell'ospite.
gestore di attività
  • Autoassegnazione delle attività a collaboratori specifici per alloggio
  • Avvisi automatici via email con le attività da svolgere
  • Pannello di controllo per vedere lo stato delle attività in tempo reale
  • Calendario per il team sincronizzato con le attività di ogni prenotazione
automatizzazioni e dynamic pricing
  • Il contratto di affitto turistico si genera e invia automaticamente all'ospite per ogni prenotazione con il modello che hai definito. Garantisce la sicurezza della tua gestione e dei tuoi alloggi
  • AvaiBook Dynamic Pricing, la nostra funzionalità che propone i prezzi più adatti per il tuo alloggio studiando il mercato e la concorrenza

Altri strumenti che ti offre il nostro PMS

Dimenticati di dover acquistare prodotti diversi per ogni necessità o funzionalità. Da AvaiBook by idealista ti offriamo una un sistema competo di tutti gli strumenti di cui puoi aver bisogno integrati, per elevare al massimo il livello della tua gestione

Registrazione dei viaggiatori e invio delle Schedine

Ottimizza e velocizza il check-in dei tuoi ospiti. Raccogli i loro dati in anticipo e accelera il check-in in presenza grazie allo scanner e alla firma digitale. Genera le Schedine Alloggiati e inviali automaticamente alla Polizia.

Software di fatturazione integrato

Emmetti le fatture e le ricevute delle tue prenotazioni in modo rapido e semplice. Inviale via e-mail ai tuoi ospiti o stampale. Puoi anche effettuare la fatturazione delle tue commissioni e spese a proprietari o collaboratori o fatturare a nome del proprietario agli ospiti.

Metrica e report

Tieni sotto controllo la tua attività con le metriche più importanti, genera potenti report e usali per stabilire le tue migliori strategie di vendita e conversione. Esporta le informazioni e confeziona i tuoi report, personalizzati per la tua attività.

Gestione delle recensioni

Richiedi automaticamente recensioni ai tuoi ospiti, gestisci e mostra le opinioni sui tuoi alloggi in modo centralizzato e diretto. Potenzia la tua reputazione online e gestisci le tue recensioni in autonomia.

Richiedi la tua demo gratuita

Questo è il Call-To-Action finale. Invitiamo l'utente a richiedere una dimostrazione gratuita e senza impegno per scoprire in prima persona come il PMS di AvaiBook può trasformare la gestione del suo business di affitti turistici, risparmiando tempo, evitando errori e aumentando la redditività attraverso automazione, centralizzazione e controllo totale.

Trasforma la gestione dei tuoi appartamenti turistici

Parla con un agente specializzato e scopri come il PMS di AvaiBook by idealista può aiutarti a risparmiare tempo, professionalizzare il tuo business e aumentare la tua redditività.

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Domande frequenti

Risolvi i tuoi dubbi sul nostro PMS per affitti turistici

Questa sezione di Domande Frequenti (FAQ) risolve i dubbi più comuni sulla funzionalità, sicurezza, costi, integrazione e operatività del PMS di AvaiBook, offrendo risposte chiare e dirette per proprietari e gestori di affitti turistici.

Certo, con un clic potrai inviare alla Polizia i dati dei tuoi viaggiatori firmati.

Sì, dal nostro modulo di fatturazione potrai emettere in modo rapido e semplice le tue fatture ottenendo tutti i dati della prenotazione.

Certo, da AvaiBook potrai definire diversi modelli e regole di invio per alloggio e portale.

Ulteriori informazioni sulle e-mail automatiche.

Sì, da AvaiBook puoi creare un account di accesso secondo i tuoi utenti (dipendente, tecnico, check-in/out, contabile).

Sono sistemi di gestione che permettono di centralizzare le operazioni degli alloggi turistici.

Dipende dal numero di alloggi che desideri gestire. Più sono gli alloggi, più conveniente risulterà l'acquisto del PMS per alloggio.

È uno strumento che ti permette di tenere sotto controllo tutte le tue prenotazioni Airbnb da un unico posto e di gestire arrivi, partenze, check-in e comunicazioni con i viaggiatori.

No. È progettato per essere intuitivo, con supporto e formazione inclusi.