Guida di Vrbo per proprietari o gestori: tutto quello che devi sapere per avere successo negli affitti turistici

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Elena Da Dalt

Business Development & Partnership

Vrbo è una piattaforma di affitti vacanze che ha registrato una crescita esponenziale negli ultimi anni. 

In questo articolo ti forniremo una guida completa su come sfruttare al meglio questa OTA come proprietario o gestore e su come questa piattaforma può aiutarti a gestire le tue proprietà in modo redditizio ed efficiente.

 

Introduzione a Vrbo

Storia e acquisizione da parte del Gruppo Expedia

Vrbo, acronimo di Vacation Rentals by Owner, è stata fondata nel 1995 negli Stati Uniti. 

Nel 2006 è stata acquisita da Expedia Group, uno dei colossi dell’industria dei viaggi. 

Da allora, Vrbo si è evoluta ed espansa a livello globale, diventando una delle opzioni principali per i proprietari che desiderano affittare le loro proprietà per le vacanze.

Tanto che AvaiBook è una delle piattaforme con cui puoi lavorare e sincronizzare tutte le tue prenotazioni attraverso il nostro Channel Manager, in quanto disponiamo di una delle migliori connessioni tra Vrbo e AvaiBook.

Unificazione di HomeAway e Vrbo

Nel 2019, il Gruppo Expedia ha deciso di unificare i marchi HomeAway e Vrbo. 

Le due piattaforme sono state quindi fuse e da allora Vrbo opera come la principale piattaforma di case vacanza del gruppo.

 

I servizi e le caratteristiche di Vrbo: una piattaforma unica per gli affitti vacanze

Vrbo si è affermata come una delle piattaforme leader nel mercato delle case vacanza, offrendo un’ampia gamma di servizi e funzionalità che rendono la vita più facile sia ai proprietari che agli ospiti. 

Di seguito, diamo un’occhiata più da vicino ad alcuni dei punti salienti di questa piattaforma.

Connessione tra proprietari e ospiti: semplificare l’esperienza di affitto

Uno degli obiettivi principali di Vrbo è quello di mettere in contatto proprietari e ospiti in modo efficiente e sicuro

La piattaforma si occupa dell’intero processo, dalla pubblicazione dell’annuncio alla conferma della prenotazione, compresa la comunicazione tra le due parti e la gestione dei pagamenti.

In questo modo, Vrbo permette ai proprietari di concentrarsi sull’offerta di alloggi di qualità e agli ospiti di vivere un’esperienza di vacanza indimenticabile.

Evoluzione della piattaforma: innovazione costante per adattarsi alle esigenze del mercato

Vrbo non si è accontentata di essere solo un intermediario tra proprietari e ospiti. 

Nel corso degli anni, la piattaforma ha incorporato nuove funzionalità e strumenti per migliorare l’esperienza degli utenti.

Esempi di queste innovazioni sono i sistemi di valutazione, che permettono agli ospiti di valutare il loro soggiorno e di aiutare i proprietari a migliorare i loro servizi; i filtri di ricerca avanzati, che rendono più facile la selezione dell’alloggio ideale; e un sistema di messaggistica migliorato, che semplifica la comunicazione tra proprietari e ospiti.

Filosofia del marchio incentrata sulle vacanze: un impegno per la qualità e la soddisfazione del cliente

Vrbo non si preoccupa solo di fornire una piattaforma funzionale ed efficiente, ma anche di garantire ai proprietari e agli ospiti esperienze di vacanza di qualità.

Questa filosofia del marchio si traduce in un approccio incentrato sul cliente, fornendo ai proprietari tutti gli strumenti necessari per gestire in modo efficiente i loro alloggi e assicurando che gli ospiti trovino l’alloggio perfetto per le loro vacanze.

 

Vantaggi per i proprietari: perché scegliere Vrbo?

Questa piattaforma offre una serie di vantaggi significativi per i proprietari che desiderano affittare il proprio alloggio per le vacanze. 

Alcuni dei principali motivi per scegliere questa piattaforma sono:

Ampia visibilità: raggiungere un pubblico globale

Uno dei principali vantaggi di Vrbo è la sua ampia visibilità a livello globale. 

Facendo parte del Gruppo Expedia, la piattaforma permette ai proprietari di raggiungere un pubblico più ampio e di aumentare le possibilità di affittare le loro proprietà. 

Questo si traduce in un maggior numero di prenotazioni e quindi in una maggiore redditività per i proprietari.

Valutazioni corrette: un feedback prezioso per migliorare

Vrbo dispone di un sistema di valutazione che consente agli ospiti di valutare la loro esperienza in base a vari criteri, come la pulizia, il comfort e l’attenzione del proprietario. 

Questo sistema aiuta i proprietari a migliorare i loro alloggi e a ricevere un prezioso feedback che permette loro di fornire un servizio sempre migliore.

Commissioni in abbonamento: adattabilità per ogni proprietario

Per adattarsi alle esigenze e agli obiettivi di ogni proprietario, Vrbo offre diverse opzioni di abbonamento con commissioni che variano a seconda del piano scelto.

In questo modo i proprietari possono scegliere l’opzione più adatta alla loro strategia e massimizzare la redditività dei loro affitti.

Programma Premium e strumenti Boost: ottimizza le prestazioni dei tuoi annunci

Il Programma Premium di Vrbo offre ai proprietari ulteriori vantaggi, come una maggiore visibilità nei risultati di ricerca e l’accesso a strumenti esclusivi che consentono di ottimizzare i propri annunci.

Inoltre, la piattaforma offre strumenti Boost per migliorare le prestazioni degli annunci e aumentare le possibilità di ricevere prenotazioni.

Questi strumenti sono essenziali per distinguersi in un mercato sempre più competitivo e garantire il successo degli affitti turistici.

 

Il processo di pubblicizzazione su Vrbo: una guida passo-passo per i proprietari

Vrbo ha ideato un processo semplice e intuitivo per consentire ai proprietari di pubblicizzarsi sulla sua piattaforma e iniziare ad affittare le proprie case vacanze.

Ecco i passi da seguire e gli strumenti disponibili per facilitare la gestione delle prenotazioni.

Registrazione come host e creazione di un annuncio: il tuo alloggio online

Il primo passo per iniziare a utilizzare Vrbo è registrarsi come host e creare un annuncio per la proprietà che si desidera affittare.

Durante questo processo, i proprietari devono fornire informazioni dettagliate sull’alloggio, come la posizione, le caratteristiche, i servizi e le regole della casa.

Inoltre, è fondamentale caricare fotografie di alta qualità che mostrino l’alloggio in modo attraente e realistico, in quanto ciò influenzerà la decisione degli ospiti di prenotare.

Per sapere come dovresti strutturare i tuoi annunci su Vrbo o altre OTA o quali sono gli aspetti più importanti da tenere in considerazione, ecco un articolo con una lista di controllo interattiva che ti aiuterà a non dimenticare nulla su come preparare il miglior annuncio per il tuo alloggio vacanze.

Gestione delle prenotazioni e utilizzo dei Channel Manager: controllo totale delle tue proprietà

Una volta pubblicato l’annuncio, Vrbo facilita la gestione delle prenotazioni attraverso il suo pannello di controllo.

Qui i proprietari possono aggiornare la disponibilità, i prezzi e le condizioni dei loro alloggi, oltre a gestire le richieste di prenotazione e comunicare con gli ospiti.

Per semplificare ulteriormente la gestione delle prenotazioni e mantenere le informazioni aggiornate su diverse piattaforme di case vacanza, Vrbo è compatibile con diversi Channel Manager, come AvaiBook.

Questi strumenti consentono ai proprietari di gestire le prenotazioni in modo centralizzato e sincronizzato, evitando potenziali conflitti e duplicazioni e garantendo un’esperienza ottimale sia ai proprietari che agli ospiti.

 

Costi per i proprietari: opzioni di pagamento e abbonamenti su Vrbo

Vrbo offre diverse opzioni di pagamento e abbonamenti per soddisfare le esigenze e le preferenze di ogni proprietario.

Di seguito descriviamo le principali opzioni e le loro caratteristiche, pensate per ottimizzare la redditività degli affitti turistici.

Abbonamento annuale e commissione di prenotazione: scegli l’opzione più adatta a te

Vrbo offre due principali opzioni di pagamento per i proprietari: un abbonamento annuale e una quota di prenotazione.

L’abbonamento annuale consente ai proprietari di risparmiare sulle commissioni e di ottenere maggiore visibilità sulla piattaforma, ideale per chi ha un alto volume di prenotazioni durante l’anno.

D’altra parte, la commissione di prenotazione è perfetta per i proprietari che preferiscono pagare solo per le prenotazioni confermate, essendo un’opzione più flessibile e adatta alle fluttuazioni del mercato.

Tariffe per agenzie e software di gestione: ottimizza le tue risorse

Questa OTA offre anche opzioni tariffarie specifiche per le agenzie e i proprietari che utilizzano software di gestione degli affitti, come AvaiBook.

Queste tariffe consentono ai proprietari di sfruttare i vantaggi di questi sistemi e di migliorare l’efficienza della loro gestione immobiliare, ottimizzando tempo e risorse.

Opzione di abbonamento annuale per una maggiore visibilità: una novità sul mercato

I proprietari che desiderano ottenere ancora più visibilità su Vrbo possono optare per un abbonamento annuale, che include ulteriori vantaggi come l’accesso al Programma Premium e agli strumenti Boost.

Questi vantaggi aggiuntivi incrementano la presenza dell’annuncio sulla piattaforma e aumentano le possibilità di ricevere prenotazioni, contribuendo a massimizzare la redditività dell’affitto vacanze.

 

Pagamenti e politica di cancellazione su Vrbo: flessibilità e adattabilità per i proprietari

Vrbo comprende l’importanza di offrire opzioni che si adattino alle esigenze e alle preferenze di ogni proprietario.

Ecco perché la piattaforma offre flessibilità in termini di politiche di pagamento e cancellazione, consentendo ai proprietari di personalizzare le proprie condizioni e garantire un’esperienza soddisfacente.

Termini di pagamento per i proprietari: vieni pagato in base alle tue preferenze

La piattaforma offre ai proprietari termini di pagamento flessibili, consentendo loro di scegliere se ricevere i pagamenti in anticipo o dopo l’arrivo dell’ospite.

Questa opzione offre ai proprietari la possibilità di adattare il flusso di entrate alle loro esigenze e preferenze, garantendo un controllo più preciso delle loro finanze.

Flessibilità nelle politiche di cancellazione: adatta le condizioni alle tue esigenze

La piattaforma Vrbo consente ai proprietari di stabilire le proprie politiche di cancellazione, offrendo flessibilità e adattandosi alle esigenze e alle preferenze di ciascun ospite.

I proprietari possono optare per politiche di cancellazione più rigide o più flessibili, a seconda della domanda, della stagione e delle proprie condizioni.

Questa personalizzazione delle politiche di cancellazione permette ai proprietari di offrire un servizio su misura ai loro ospiti, proteggendo i loro interessi e garantendo la redditività delle loro case vacanza.

 

Vrbo, un’opzione conveniente e solida per i proprietari di case vacanza

Vrbo offre numerosi vantaggi ai proprietari di case vacanza, rendendolo un’opzione conveniente e interessante per chi vuole massimizzare le proprie entrate e migliorare la gestione delle proprie proprietà.

In sintesi, ecco alcuni dei motivi per scegliere Vrbo come piattaforma per le case vacanza:

Vantaggi dell’infrastruttura aziendale di Expedia: forza e supporto

L’appartenenza al Gruppo Expedia offre ai proprietari il supporto e la forza di un’azienda leader nel settore dei viaggi.

Questa partnership garantisce una maggiore visibilità degli annunci e l’accesso a un pubblico globale, aumentando le possibilità di successo delle case vacanza.

Servizio clienti 24/7: un supporto costante per i proprietari

Vrbo ha un team di assistenza clienti disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per risolvere qualsiasi domanda o problema dei proprietari.

Questa attenzione personalizzata offre sicurezza e fiducia ai proprietari e gestori in ogni momento.

Facile raggiungere lo status Premium

Con il Programma Premium e gli strumenti Boost, Vrbo offre ai proprietari la possibilità di migliorare la propria posizione sulla piattaforma e di aumentare le prenotazioni.

Questi strumenti ti permettono di ottimizzare le prestazioni dei tuoi annunci e di distinguerti dalla concorrenza, massimizzando la redditività degli affitti.

Consigli per software di gestione degli affitti: ottimizza la tua attività

Per ottimizzare la gestione delle proprietà e aumentare la redditività, consigliamo ai proprietari di utilizzare un software di gestione degli affitti come AvaiBook.

Strumenti come questi ti permettono di centralizzare e automatizzare la gestione delle prenotazioni, dei calendari e dei pagamenti, facilitando il lavoro dei proprietari e migliorando l’esperienza degli ospiti.

Integrando queste soluzioni nella loro strategia di affitto vacanze, i proprietari possono aumentare la loro efficienza e dedicare più tempo a fornire un servizio di qualità ai loro ospiti.